Exclusif
Nouveauté
Réf : 4172
Maison T2 de 32m² réhabilité en 2021 - DARDILLY
225 000 €
Maison T2 de 32m² réhabilité en 2021 - DARDILLY Dardilly (69570)
La Régie Lombard vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 2 en duplex de 32 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2021.
L'entrée, dessert un espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse offre un agréable espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur).
La maison dispose également d'une petite cour privative.
Chauffage et chauffe eau électrique.
DPE : D
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis près de 4 ans, garantissant une rentabilité immédiate.
-
Loyer mensuel hors charges : 831,16 €
-
Rentabilité brute : 4,43 %
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, déjà loué et idéalement situé.
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant la Régie Lombard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69570
Surface habitable (m²)
31,90 m²
surface terrain
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
31,90 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
2021
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
421 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 712 € et 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.