Biens immobiliers à vendre

Dardilly (69570)

Cœur de Dardilly le haut - Maison de village en pierre avec terrasse

La Régie Lombard Immobilier vous propose en plein coeur de Dardilly le Haut, cette maison de village de 85,58 m2 habitable (110 m2 utile). Discrète, cette maison offre de très beaux volumes et dispose d'une terrasse au calme, plein sud sans vis-à-vis, le tout avec une très belle vue sur les Monts du Lyonnais. Vous profiterez d'une pièce de vie de 45 m2 très lumineuse orientée sud et ouest avec cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace salon autour d'un poêle à bois 360° monumental. Côté nuit, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douches, un WC séparé avec lave-mains. Un garage avec espace de stockage avec accès direct sur le hall d'entrée au rez-de-chaussée. L'ensemble a été réhabilité en 2006 avec des matériaux de qualité : parquet massif, béton ciré, pierres, poutres apparentes et double vitrage... Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible + poële à bois. Petite copropriété de seulement 2 logements et 1 garage (3 lots). La seule charge collective est l'assurance de l'immeuble. Il n'y a pas d'espace en commun. Honoraires à la charge du vendeur.

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Réf : 4159

445 000 €

Exclusif

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Limonest (69760)

Corps de Ferme avec maison de maître sur Limonest, Mont d'Or

La Régie LOMBARD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune prisée de Limonest, cette ancienne ferme en plein cœur des Monts d'Or. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle à rénover d'environ 970m² de plancher dont environ 300m² d'habitation et de nombreuses dépendances alliant l'authenticité de l'ancien et un potentiel hors du commun. La maison de maître, construite en pierres de tailles, se distingue par ses volumes généreux. Elle s'étend sur trois niveaux et propose sept chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces personnalisés (bureau, salle de jeux, etc.), deux salles d'eau, ainsi qu'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine séparée offre une belle surface, tandis qu’une partie de la maison reste à aménager selon vos envies. Le corps de ferme, construit en forme de U, est un véritable atout avec ses nombreuses dépendances (grange, étable, cave, chambre froide, cuvage…), offrant ainsi un potentiel d'aménagement, de stockage ou de création de nouveaux espaces de vie. Un puit se trouve également dans la cour. L'atout supplémentaire de cette propriété est la présence d’un appartement d'environ 63m² habitables sur sous-sol/garage de 60 m2 bénéficiant d'une cour/jardin à l'ouest. Il peut facilement être utilisée comme logement locatif, idéale pour générer des revenus supplémentaires, ou bien comme logement d'appoint pour les amis ou la famille. Son accès séparé permet une totale indépendance. Ce bien unique bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entouré de champs, tout en étant à proximité des commodités de Limonest et des accès vers Lyon. Avec une grande surface habitable, de nombreuses dépendances et un terrain de 2 873 m², il offre de nombreuses possibilités en termes de rénovation. La propriété est située en zone agricole (A) ainsi que dans un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PENAP) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2873 m²

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Réf : 4138-3

1 360 000 €

Exclusif

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Limonest (69760)

Villa Indépendante de 272m² à Dardilly le haut avec vue

La REGIE LOMBARD immobilier à DARDILLY vous propose en EXCLUSIVITE cette villa indépendante sans vis-à-vis sur sous-sol total construite en 1995 - Belle construction avec une surface de plancher de 272 m2; Elle est située dans un quartier calme, résidentiel et prisé. Terrain arboré et clos de 1162 m2 Ses atouts : - de plain pied donnant directement sur le jardin et la terrasse : 134 m2 comprenant un séjour de 43 m2, une cuisine séparée de 16 m2 donnant également sur la terrasse et qui peut aisement être ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de près de 60 m2. 2 grandes chambres de 14,5 m2 avec placards, une suite parentale avec une chambre de 13,5, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne et wc. dégagements, placard, un wc séparé et une salle de bains. - en sous-sol semi-enterré donnant sur la cour avec accès intérieur : 138 m2 comprenant une salle de jeu isolée et chauffée de 28 m2 avec fenêtres pouvant être transformée en chambre, une buanderie, une cave/cellier, un gigantesque garage de 83 m2 pouvant aisément contenir 6 véhicules et être aménagé de multiple façon. La salle de jeux de 28m² peux être transformé en appartement indépendant en créant une ouverture côté parking. - chauffage central au gaz de ville complété d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée avec insert. - Jardin arboré avec vue dégagée sur les monts d'or, une piscine hors-sol de 6 m de diamètre avec armature pvc. - arrêts de bus à 100 m, commerces du barriot à 900 m. Honoraires de 3% ttc à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente de 570 000 €. Prix hors honoraires 552 900 €

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1162 m²

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Réf : 4144-7

570 000 €

Exclusif

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Dardilly (69570)

Villa Indépendante de 272m² à Dardilly le haut avec vue

La REGIE LOMBARD immobilier à DARDILLY vous propose en EXCLUSIVITE cette villa indépendante sans vis-à-vis sur sous-sol total construite en 1995 - Belle construction avec une surface de plancher de 272 m2; Elle est située dans un quartier calme, résidentiel et prisé. Terrain arboré et clos de 1162 m2 Ses atouts : - de plain pied donnant directement sur le jardin et la terrasse : 134 m2 comprenant un séjour de 43 m2, une cuisine séparée de 16 m2 donnant également sur la terrasse et qui peut aisement être ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de près de 60 m2. 2 grandes chambres de 14,5 m2 avec placards, une suite parentale avec une chambre de 13,5, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne et wc. dégagements, placard, un wc séparé et une salle de bains. - en sous-sol semi-enterré donnant sur la cour avec accès intérieur : 138 m2 comprenant une salle de jeu isolée et chauffée de 28 m2 avec fenêtres pouvant être transformée en chambre, une buanderie, une cave/cellier, un gigantesque garage de 83 m2 pouvant aisément contenir 6 véhicules et être aménagé de multiple façon. La salle de jeux de 28m² peux être transformé en appartement indépendant en créant une ouverture côté parking. - chauffage central au gaz de ville complété d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée avec insert. - Jardin arboré avec vue dégagée sur les monts d'or, une piscine hors-sol de 6 m de diamètre avec armature pvc. - arrêts de bus à 100 m, commerces du barriot à 900 m. Honoraires de 3% ttc à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente de 570 000 €. Prix hors honoraires 552 900 €

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1162 m²

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Réf : 4144-1

570 000 €

Exclusif

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Chazay-d'Azergues (69380)

Villa de 7 pièces de 320m2 avec terrain de 1560m2

La Régie Lombard vous propose en EXCLUSIVITE dans le village de CHAZAY D'AZERGUES, à moins de 30 mintues de LYON idéalement située dans dans un environnement calme au pied des vignes et à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) cette villa de 7 pièces d'une surface totale de 320m2 (195m2 habitable) sur un terrain de 1560m2, clos et arboré avec un abri jardin qui peut être transformée en studio ou bureau pour profession libérale. Cette charmante villa se compose au rez de chaussée : D'une entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec acces à l'exterieur sur une terrasse couverte exposée plein Sud ainsi qu'à la piscine chaufée. Dans le prolongement du séjour se trouvent une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec un accès direct depuis l'exterieur, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez à l'étage par un escalier avec sa rampe en fer forgé donnant sur une salle de bains, un wc séparé, un bureau et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse offrant une vue sur le jardin. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage permettant de stationner 2 voitures, une cave, et un débarras pouvant être aménagé. Chauffage et eau chaude individuel électrique au sol et par convecteurs. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur

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1560 m²

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Réf : 4157

795 000 €

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Dardilly (69570)

Appartement T3 de 77m² en rez-de-jardin avec terrasse de 63m² et...

La Régie LOMBARD Immobilier vous propose en exclusivité, à proximité du centre Bourg de Dardilly, cet appartement T3 de 77m² habitables, situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2019. L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble de l’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’atout rare de ce bien : toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 63m², prolongée par un magnifique jardin privatif clos et arboré de 405m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficiez également d’un grand garage double en sous-sol de 37m², fermé et sécurisé. Copropriété de 42 lots Charges annuelles de copro : 2101€ Honoraires à la charge du vendeur

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Réf : 4147-2

399 000 €

Exclusif

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