Vente immobilière

La Régie LOMBARD Immobilier vous présente en Exclusivité, idéalement située au cœur du village très prisé de Limonest, cette maison moderne de 2015. En parfait état, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain clos de 319 m², la maison bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin nécessitant peu d'entretien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie de 50m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison, volets roulants, et un excellent classement énergétique avec un DPE noté A, gage de performance et d’économies d’énergie. Un garage double de 28 m², ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Régie LOMBARD Immobilier vous présente en Exclusivité sur le versant Ouest de Dardilly le Haut, ce bel appartement 5 pièces de 102 m² situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Ce bien rare allie confort, luminosité, vue et emplacement idéal, au sein d’une copropriété à taille humaine comprenant seulement douze appartements. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. L’appartement se compose d’un hall qui dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un WC et un coin buanderie. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle accueille un grand séjour double avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte. Le tout offre une vue dégagée à l'ouest sur les monts du Lyonnais. Les aménagements, placards, meubles intégrés sont de grande qualité et la décoration soignée. Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol, un véritable atout pour le secteur. Un appartement rare sur le marché, offrant qualité de vie et tranquillité et 200 mètres des commerces, et des transports. À visiter sans tarder. DPE : Consommation en B et GES en C Honoraires à la charge du vendeur