Maison à vendre

La Régie LOMBARD Immobilier vous propose à proximité immédiate du centre de Dardilly le Haut , cette élégante maison bourgeoise qui développe 361 m ² habitables dont 407 m ² au sol sur un magnifique terrain de 3 790 m ² . La bâtisse , au charme authentique , se compose de 15 pièces , dont 4 séjours , 7 chambres et 4 salles d ’ eau . Elle offre de très beaux volumes et un cachet r are , idéal pour une grande famille en quête d'espace ou peut-être divisé en deux pour créer deux belle maison. Un sous-sol partiel avec caves complète le bien. À l’extérieur, le terrain, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et ses environs, dans un environnement calme et privilégié. Classé en zone URi2C du Plan Local d’Urbanisme, le terrain présente un fort potentiel. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d’investissement. Vente en block sans condition suspensive d'autorisation de division ou de permis de construire. Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Régie Lombard Immobilier vous présente à DARDILLY, dans un environnement recherché, en lisière de bois et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale, n ichée à seulement 600m à pied du centre, des commerces et de l'arrêt de bus (desservant la ligne 3 et GE4). Implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable de 2 081 m², cette propriété développe 164 m² habitables dont 325 m² utile et dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une véranda faisant office de sas d’entrée, ouvrant sur un hall desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest et au jardin. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing pouvant facilement être rattaché à l’une des chambres. À l’étage, 3 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 31 m², un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon vos besoins. Le sous-sol de 115 m² se compose de trois espaces distincts : un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules une cave / espace de stockage une pièce semi-enterrée avec fenêtres, idéale pour un aménagement sur mesure (salle de jeux, bureau, studio, etc.) Cette maison offre un fort potentiel d’évolution et saura séduire les familles à la recherche d’espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez dès maintenant La Régie Lombard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques