Maison à vendre

La REGIE LOMBARD immobilier à DARDILLY vous propose en EXCLUSIVITE cette villa indépendante sans vis-à-vis sur sous-sol total construite en 1995 - Belle construction avec une surface de plancher de 272 m2; Elle est située dans un quartier calme, résidentiel et prisé. Terrain arboré et clos de 1162 m2 Ses atouts : - de plain pied donnant directement sur le jardin et la terrasse : 134 m2 comprenant un séjour de 43 m2, une cuisine séparée de 16 m2 donnant également sur la terrasse et qui peut aisement être ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de près de 60 m2. 2 grandes chambres de 14,5 m2 avec placards, une suite parentale avec une chambre de 13,5, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne et wc. dégagements, placard, un wc séparé et une salle de bains. - en sous-sol semi-enterré donnant sur la cour avec accès interieur : 138 m2 comprenant une salle de jeu isolée et chauffée de 28 m2 avec fenêtres, une buanderie, une cave/cellier, un gigantesque garage de 83 m2 pouvant aisement contenir 4 véhicules. - chauffage central au gaz de ville complété d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée avec insert. - Jardin arboré avec vue dégagée sur les monts d'or, une piscine hors-sol de 6 m de diamètre avec armature pvc. - arrêts de bus à 100 m, commerces du barriot à 900 m. Honoraires de 3% ttc à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente de 590 000 €. Prix hors honoraires 572 300 €

--BAISSE DE PRIX-- La REGIE LOMBARD Immobilier vous propose une opportunité unique à Dardilly, à deux pas de Charbonnières-les-Bains. Cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, vous accueille avec ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un espace supplémentaire de 50 m², prêt à être personnalisé selon vos envies. Le terrain de 550 m², plat et clos, abrite également une dépendance en parfait état sur deux niveaux, d'une surface de 56 m². Cet espace polyvalent est idéal pour une profession libérale ou pour un projet d'aménagement selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire de cette maison au potentiel exceptionnel. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur.