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Réf : 4106
Maison de village 8 pièces de 188m² QUINCIEUX - Terrasse et Piscine
350 000 €
Maison de village 8 pièces de 188m² QUINCIEUX - Terrasse et Piscine Quincieux (69650)
La REGIE LOMBARD immobilier Dardilly vous présente cette charmante maison de village située à Quincieux, en bord de la Saône, près de Lyon.
Alliant le charme de l'ancien à des éléments modernes, cette maison de 164m² habitables (188m² au sol) est idéale pour un cadre de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 21m², une cuisine équipée spacieuse, et un salon de 26m², tous ouvrant sur une cour intérieure avec piscine et jacuzzi. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un garage, une chaufferie, et une cave.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC sont à votre disposition. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau, une chambre de 18,5m², et une salle de jeu.
Parmi les points forts de cette propriété, on note la piscine, le jacuzzi, le chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, l'adoucisseur d'eau ainsi que la climatisation réversible.
La maison bénéficie de la proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des transports en commun.
Copropriété de 2 lots. Charges comprenant uniquement l'assurance. Pas de procédure en cours.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69650
Surface habitable (m²)
164 m²
Surface loi Carrez (m²)
164 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
758 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 731 € et 2 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.