**Baisse de prix**
La REGIE LOMBARD immobilier Dardilly vous propose en bord de Saône à proximité de Lyon, cette maison de village sur trois niveaux offrant un espace convivial associant le charme de l'ancien aux élements modernes.
Située à Quincieux, cette maison de 164m² habitables dont 188m² au sol s'ouvre sur une cour intérieure avec piscine et jacuzzi.
La maison a bénéficié en 2018 d'une rénovation soignée, comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 21m² ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse et un salon de 26m², donnant sur la cour. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie, un garage, une chaufferie et une cave complètent les commodités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres (12,8 / 9,6 / 12,1m²), une salle de bains et un toilette. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un bureau, une chambre de 18,5m² et une salle de jeu.
Les points forts incluent la présence d'une piscine et d'un jacuzzi, le chauffage au sol au rez de chaussé par géothermie ainsi que la climatisation reversible.
Une interdiction de circuler sauf riverains vient se mettre en place sur le hameau et la rue deservant la maison à compté du mois d'avril 2024.
Proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun.
Copropriété de 02 lots
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 731 € et 2 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.