À LOUER – APPARTEMENT T4 DE 79 M² AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE – ÉCULLY Écully (69130)

La Régie Lombard vous propose à la location cet appartement T4 non meublé de 79 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au 19 avenue Édouard Aynard à Écully.

En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un séjour de 17,25 m² et une cuisine indépendante semi-équipée comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, une salle d'eau et un wc séparé.

Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant un agréable espace extérieur au quotidien.

Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine et d'espaces verts dont l'entretien est compris dans les charges.

Loyer mensuel hors charges : 1 200 €
Provisions mensuelles sur charges : 250 € (avec régularisation annuelle)
Loyer mensuel charges comprises : 1 450 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires de location : 1 026,48 € TTC à la charge du locataire, dont 236,88 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien de la piscine et des espaces verts et de la copropriété.

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (prix de référence 2021).
DPE réalisé en janvier 2022.

Un appartement réunissant trois chambres, un balcon, un stationnement privatif et les avantages d'une résidence avec piscine. Une belle opportunité à découvrir à Écully !

Contactez la Régie Lombard pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.