Exclusif
Nouveauté
Réf : 4163
Limonest – maison contemporaine 5 pièces de 113m² au coeur du village
629 000 €
Limonest – maison contemporaine 5 pièces de 113m² au coeur du village Limonest (69760)
La Régie LOMBARD Immobilier vous présente en Exclusivité, idéalement située au cœur du village très prisé de Limonest, cette maison moderne de 2015. En parfait état, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Implantée sur un terrain clos de 319 m², la maison bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin nécessitant peu d'entretien.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie de 50m².
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
La maison dispose de prestations de qualité :
chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison, volets roulants, et un excellent classement énergétique avec un DPE noté A, gage de performance et d’économies d’énergie.
Un garage double de 28 m², ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent compléter ce bien.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69760
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
319 m²
Surface loi Carrez (m²)
113,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 626 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).