Exclusif
Réf : 1444-7
T4 de 90 m² avec garage
1 500 €
CC*
* Charges comprises
T4 de 90 m² avec garage Lyon (69005)
Idéalement situé à proximité immédiate du point du jour, avec les commerces, bus, écoles et collège à pied, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, la REGIE LOMBARD vous propose ce type 4 de 90 m² environ, entièrement rénové, au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard et buanderie, une cuisine indépendante aménagée, un séjour très lumineux, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous profiterez d'une magnifique vue depuis le balcon desservant la cuisine, le séjour et une des 3 chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Loyer hors charges : 1319€.
(Détail : loyer de référence majoré de 1160€ + complément de loyer 159€)
Provisions sur charges en sus : 280€ (comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, et l'eau froide)
Dépôt de garantie : 1319€
Honoraires de location, dossier, et bail : 906.30€ TTC
Honoraires d'état des lieux : 271.89€ TTC
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
90,63 m²
Surface loi Boutin (m²)
90,63 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1973
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 500 €
Honoraires TTC charge locataire
1 178,19 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
969,74 €
Loyer de référence majoré
1 160,06 €
Dont état des lieux
271,89 €
Dépôt de garantie TTC
1 319 €
Complément de loyer
60 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
280 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.