T3 avec extérieur et garage au point du Jour Lyon (69005)

La Régie LOMBARD Dardilly - Lyon ouest vous propose cet appartement de type 3 de 65m2 idéalement situé dans une copropriété de bon standing au calme et sans vis à vis.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec une penderie, une pièce de vie avec accès à une terrasse sans vis-à-vis exposée au Sud, une cuisine séparée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) donnant également sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne, un wc séparé.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave en sous sol.
Très bonne performance énergétique classé C.
A voir sans tarder !
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

L'appartement est idéalement situé au coeur du quartier prisé du Point du jour, au 4 rue Joliot Curie. A proximité immédiate à pied des commerces, du marché, des écoles. Place bellecour en 20 min en transports en communs.

Loyer : 1 178.27€

(Détail : loyer de référence majoré de 953.33€ + complément de loyer 224.94 €)

Provisions sur charges en sus : 90€ (comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1178.27€
Honoraires de location, dossier, et bail : 719€ TTC
Honoraires d'état des lieux : 215.70€ TTC